Les augmentations de loyer dans le quartier chinois de Calgary sont responsables des fermetures d’entreprises – Calgary

Certains propriétaires d’entreprises du quartier chinois de Calgary ressentent le pincement et les récentes augmentations des loyers commerciaux sont responsables des fermetures dans la région.

Les propriétaires d’Uzu Taiyaki, un magasin de crème glacée situé au 2 Avenue SW, fermeront leurs portes plus tard en novembre après que leurs factures aient augmenté d’environ 500 $ ce mois-ci.

Tommy Mac, l’un des propriétaires, a déclaré que lui et sa femme se tourneraient vers leur entreprise de camions de restauration.

Dans un article sur les réseaux sociaux publié la semaine dernière, Mac a déclaré que la décision avait été prise après avoir échoué à parvenir à un accord avec son propriétaire.

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« En fait, j’en possède trois dans la région, et le propriétaire les a augmentées d’environ 20 %. C’était il y a environ un mois maintenant, et il m’a dit que c’était à cause de ses dépenses de fonctionnement », a déclaré Mac au 770 CHQR.

« Je ne blâme pas le propriétaire pour l’augmentation du loyer. Il doit faire ce qu’il a à faire, mais en même temps, cela ne vaut pas le prix et la taille que nous avons.

Mac a également déclaré que l’inflation rongeait ses revenus. Non seulement son loyer a augmenté, mais ses frais de fonctionnement ont augmenté.

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Uzu Taiyaki n’est pas le seul magasin qui a du mal à rester ouvert au milieu de fortes hausses de loyer, a déclaré Mac. De nombreuses entreprises ont peur d’augmenter leurs prix parce que de nombreux Calgariens pensent que les services de Chinatown devraient être « abordables ».

« Nous gagnons assez pour tout payer mais nous ne gagnons pas d’argent… Je connais très bien Chinatown. Tout est pareil », a déclaré le propriétaire de l’entreprise.

“Certains des loyers ci-dessous sont ridicules – ces entreprises ne sont pas viables. Au cours de la prochaine année, certaines entreprises vont partir. Nous en parlons beaucoup.”

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Mais les propriétaires de la région disent qu’ils sont également en difficulté.

Peter Chu, gestionnaire immobilier pour Condo Base Management Inc., a déclaré que l’inflation et la hausse des coûts d’exploitation ne sont qu’une des raisons pour lesquelles les propriétaires commerciaux augmentent les loyers.

Dans une interview avec 770 CHQR, Chu a déclaré que le marché jouait un rôle.

« C’est la demande et l’offre — tant de gens cherchent à déménager. Un propriétaire peut constater que son bien se loue facilement, alors pourquoi ne pas augmenter les prix ? dit Chu.

« Les propriétaires ont acheté des propriétés. Les propriétaires ont des hypothèques, et celles-ci augmentent. Les impôts fonciers augmentent – pourquoi le propriétaire n’augmenterait-il pas les prix ? »

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Comté du quartier 7. Terry Wong sympathise avec les propriétaires d’entreprises, mais affirme que la plupart des facteurs échappent au contrôle de la ville.

Wong entend régulièrement des plaintes au conseil municipal. Il a déclaré que le plan de réaménagement du quartier chinois de la ville contribuera à augmenter le trafic dans la région et aidera également à résoudre des problèmes tels que la sécurité.

“Les taxes municipales sont évidemment l’une des préoccupations, et évidemment l’inflation et les coûts des biens et services… Mais ce sont des choses qui échappent à leur contrôle”, a déclaré Terry.

“Nous avons un groupe de travail consultatif sur les entreprises qui a contacté un certain nombre de petites entreprises de Calgary avec différentes façons de les soutenir par le biais de promotions ou en réduisant les formalités administratives.”


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Brian Wong, directeur exécutif du Chinatown BIA, a exhorté les propriétaires et les locataires à travailler ensemble pour trouver une solution.

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Il a dit que la BIA a des ressources pour aider, mais que l’organisation ne veut pas entraver les relations entre les locataires et les propriétaires.

« Nous voulons que les entreprises soient durables. Peuvent-ils négocier de bonne foi avec les propriétaires ? Parviendront-ils à un consensus et à une bonne solution?”, a déclaré Brian.

“Beaucoup de boutiques familiales sont propriétaires de leurs bâtiments et des espaces, ce qui leur donne le contrôle.”

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